По ипотечным кредитам ограничена неустойка

Внесены изменения в закон об ипотеке, которыми ограничивается размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение ипотечного кредитного договора физическими лицами

Уже с 23 июля 2016 года банки не смогут повышать размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение кредитного договора выше того показателя, который определило государство.

Согласно внесенным изменениям, если на сумму кредита в период нарушения начисляются проценты, то размер неустойки ограничивается ключевой ставкой Банка России, установленной на день заключения договора. Если же проценты не начисляются, размер неустойки ограничивается 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.

Такая норма будет касаться исключительно физических лиц, заключивших кредитный договор в целях, которые не связаны с осуществлением ими предпринимательской деятельности.

Ранее ограничение размера неустойки было установлено для потребительских кредитов законом «О потребительском кредите (займе)», который не распространялся на ипотечное кредитование.

Максимальная сумма неустойки по Закону «О потребительском кредите (займе)» не может превышать 20% годовых, если проценты по кредиту начисляются в период нарушения условий кредитного договора, либо 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательства, если проценты по кредиту в указанный период не начисляются.