Представление интересов Общества (Заемщика) в деле о взыскании с него в пользу Банка задолженности по договору кредитной линии в сумме более 108 млн. руб. и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, с установлением начальной продажной стоимости в размере 60 млн. руб.. Результат – требования банка в части взыскания задолженности удовлетворены, начальная продажная стоимость заложенного недвижимого имущества установлена в размере 113 млн. руб.

Источник: Дело закрыто

Банк обратился в Арбитражный суд Приморского края с иском о взыскании с компании-заемщика (Ответчика) задолженности по договору кредитной линии в сумме 108 896 310,05 руб. Также Банк просил обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество (объект незавершенного строительства и два земельных участка) с установлением его начальной продажной стоимости в размере 60 945 000 руб.

Адвокаты Коллегии адвокатов «ЮКА» представляли интересы Ответчика.

Ответчик не возражал против существования задолженности, но возражал против ранее согласованной в договоре ипотеки начальной продажной стоимости заложенного имущества. При установлении начальной продажной стоимости в том размере, в котором просил банк, заемщик не только лишался своего имущества, но и оставался должен банку значительную денежную сумму – около 50 млн. руб.

Защищая интересы Ответчика, мы доказывали, что реальная стоимость предмета залога значительно превышает ту сумму, которую стороны указали в договоре ипотеки.

Решением суда первой инстанции требования банка были удовлетворены в заявленном размере.

С принятым по делу судебным актом мы не согласились и подали на него апелляционную жалобу.

Апелляционный суд полностью согласился с нашими доводами о том, что при наличии между участниками спора разногласий в оценке заложенного имущества, его стоимость необходимо определять на дату обращения на него взыскания.

По результатам назначенной апелляционным судом экспертизы решение суда первой инстанции было изменено.  Начальная продажная стоимость заложенного имущества была установлена в размере 113 435 000 руб.

Впоследствии между нашим доверителем и банком было заключено соглашение об отступном, по которому в счет полного погашения задолженности перед банком было передано заложенное имущество без каких-либо дополнительных выплат со стороны клиента.

Интересы Ответчика в данном деле представлял адвокат Паншин Д.Е.  

22 2011

Услуги