Представление интересов индивидуального предпринимателя по иску об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка. Результат – кадастровая стоимость земельного участка снижена с 24 млн. руб. до 8 млн. руб.

Индивидуальный предприниматель обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости арендуемого им земельного участка в размере 8 314 000 руб.

В качестве основания иска мы указывали, что установленная государственными органами кадастровая стоимость земельного участка в размере 24 959 480 руб. является завышенной и не соответствует рыночной стоимости данного земельного участка. Поскольку размер арендной платы по договору аренды, рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка, то это нарушает права предпринимателя в сфере экономической деятельности и необоснованно возлагает на него обязанности уплачивать арендную плату в завышенном размере. Согласно отчета оценщика рыночная стоимость земельного участка составляет 8 314 000 руб.

Решением Арбитражного суда Приморского края исковые требования были удовлетворены в полном объеме. Суд установил кадастровую стоимость земельного участка в сумме 8 314 000 руб. и обязал внести соответствующие изменения, касающиеся кадастровой стоимости, в Государственный кадастр недвижимости.

Интересы Ответчика в данном деле представлял адвокат Паншин Д.Е.